İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etütler, bir alanın yapılaşmaya uygunluğunu belirlemek amacıyla yapılan çalışmalardır. Bu çalışmalar, bölgenin jeolojik özelliklerini ve bunların yapılara etkisini inceleyerek, bölgenin zemin yapısını belirlemeye yöneliktir.
Bu çalışmalar, genellikle jeoloji, hidrojeoloji, zemin mekaniği, yapı malzemeleri ve yapı dinamiği gibi konularda uzmanlaşmış mühendisler tarafından gerçekleştirilir. Etüt çalışmaları kapsamında, bölgenin jeolojik özellikleri, zeminlerin taşıma kapasitesi, su seviyeleri, deprem riski, heyelan riski ve diğer doğal tehlikeler gibi faktörler incelenir.
İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etütler, bölgenin yapılaşmaya uygunluğunu belirlemek için önemlidir. Bu çalışmaların sonuçları, bölgenin uygunluğuna göre yapılan yapıların dayanıklılığını ve uzun ömürlülüğünü sağlamak için kullanılacak yapı malzemeleri ve yapı teknolojilerini belirlemede de kullanılabilir.
Ayrıca, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etütler, bölgenin zemin özelliklerini inceleyerek, zeminin taşıma kapasitesi ve dayanıklılığı gibi faktörleri değerlendirerek, yapıların temel tasarımını da etkiler. Bu nedenle, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etütler, bölgenin yapılaşmaya açılmasında önemli bir rol oynar.